朱五林道：“说说你昨天递交的滨河新城的计划书吧。好家伙，昨天看了还真是吓我一大跳，这份计划即使交给我们省府最顶尖的经济专家来做，也达不到这个水平，尤其是你们那个林氏总部大楼，如果真的建造起来，那就是世界第一大高楼咯！”
林诚想了想，便放胆说道：“其实我一开始想到滨河新城的计划，还只是想学习国外的先进经验，打造一个城市综合体项目，让其成为我们花城市的地标建筑。
只是后来一想，我们林家从滨河花园里拿下的地皮有一万亩之多，大概有666万的平方，这么大块地皮，若只是打造一个城市综合体实在有些浪费了。
于是我便想到了综合体集群，在滨河花园中打造五到六个城市综合体，形成一个综合体集群，我想这样更能发挥出城市中心的作用。
而且我还注意到花城市中心有从越秀转移到天河的趋势，这对于滨河新城这个项目无疑是非常有利的，越秀是花城的老城区，那里保留着许多的西关大屋，这些都是文化古迹，并不适合作为花城的商业中心。
反观天河那里却已经启动了珠江新城的宏伟项目，只要这个项目一旦落成，就能形成以珠江新城为龙头的天河cbd，这个cbd一旦形成，即使和京城cbd、魔都陆家嘴相比，也是毫不逊色的。
而我拿下的滨河花园的项目，恰好与即将落成的珠江新城隔河相望，于是我就想在滨河花园里打造一个滨河新城，和珠江新城形成珠江的两翼，达到两翼齐飞的效果，如此一来，天河cbd就会成为全国最大的cbd，而其发展潜力，也是全国最大的。”
老实说，林诚这个滨河新城的项目结结实实是个碰瓷项目，就是明摆着要蹭如今正建造得如火如荼的珠江新城的热度，朱五林会如何看待这个项目呢？林诚其实并没有底。
于是林诚说完自己打造滨河新城的心路历程后，便小心翼翼的抬头看了朱五林一眼，朱五林没有说话，只是他看着林诚的目光，却带着毫不掩饰的赞赏。
霍老哥没蒙咱啊！林诚这小子实在太不一般了！
其实珠江新城这个项目粤东省府早在九十年代初就开始酝酿了，92年完成规划并开始建造，如今已经过去了五年。
可以说珠江新城这个项目，就是他朱五林从91年开始做省长以来，给粤东留下的最大政绩，对于珠江新城这个项目，他朱五林比谁都要关注。
可这么多年里，朱五林见识过无数经济领域的大拿学者和无数的青年俊彦们，却没有一个人如林诚这般高瞻远瞩，站在时代的潮头提出在珠江新城对岸再造一个新城，和珠江新城达到两翼齐飞的巨大效果。
珠江新城和滨河新城一旦达成，只要在珠江架上一座大桥，两岸顿成通途，那天河的cbd就几乎扩充了一倍有余，这是个什么概念？
如此巨大的cbd，以面积来论，肯定超越京城cbd和魔都陆家嘴，成为全国最大的中央商务区了，即使把它放到国际上，那也可以排到亚洲的前几名，足以和香江的中环、东京的银座、宝岛的西门町、汉城的明洞相媲美了。